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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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彰化家扶中心與合辦單位國際獅子會三○○-C三區籌備將近半年的時間,一年一度的「疼惜彰化家扶囝仔」愛心園遊會,昨(十一)日在彰師大寶山校區廣場舉辦,彰化縣長魏明谷、家扶基金會董事長趙犁民出席,現場有超過一二○個贊助單位,包含個人、公司團體、企業、社團等共襄盛資金周轉舉,只為讓彰化家扶中心將近一二○○戶扶助家庭親子能夠感受到各界的溫暖關懷,現場結合彰化家扶五十週年慶的感恩活動,歷屆的家扶主任與退休員工們也同堂歡慶,現場有將近七千人一起參加,見證這份屬於所有家扶人的榮耀與共享溫馨感恩時刻。

魏明谷表示,孩子是我們的希望與未來,家扶中心持續關心青少年及兒童福利以及弱勢家庭,這次結合各界愛心團體mr. bank 小額信貸比較舉辦愛心園遊會,更有一百多個攤位將本次收入捐贈給家扶,大家一起做愛心,彰化縣政府與家扶建立緊密夥伴關係,共同照顧彰化縣所有的新北坪林區小額借款5萬弱勢家庭,也因為大家的付出讓彰化縣充滿幸福、快樂。

家扶基金會董事長趙犁民表示,家扶已連續多年舉辦活動,彰化縣民都很照顧彰化的孩子,也因此加入家扶行列的人越來越多,今年更有將近七千人參加這次園遊會,這次募款目標預定七百萬元,將用於婦幼基金與彰化家扶員林服務處建館等。

魏明谷到場給予彰化家扶親子最大的鼓勵,也肯定彰化嘉義阿里山鄉抵押借錢家扶深耕兒少福利服務五十年的貢獻,且一年比一年精進服務。

中國時報【曹婷台北中山區息低保密婷╱台南報導】

國民黨團27日發動千人抗議台南市房屋稅、地價稅雙漲,市府透過6分鐘懶人包動畫,解釋調整緣由、計算方式,說明受影響房屋僅11萬餘戶,全市82%、約51萬戶未受影響,呼籲有心人士不要混淆、扭曲事實。

動畫開宗明義說明坊間盛傳房屋稅調整150%、250%,「都是假的」,台南市房屋稅調整有「三低」,分別是調整時間最晚、調幅最低及衝擊最小,且現行房屋稅沿用民國73年標準,更舉帝寶房價動輒上億,房屋稅卻沿用30年前標準,導致炒房、貧富差距擴大,政府也無力推行公共建設。

潮霖資產 房貸利率比較財政ok忠訓 汽車貸款利率比較稅務局副局長沈盈如說明,此次房屋稅改革是基於居住正義、抑止房價考量,讓年輕人能買得起房子。房屋借貸利息新聞處長許淑芬指出,台南房屋稅調整比率在有調整的5都當中是最少的,對市民衝擊也最小,卻遭有心人士扭曲、動員抗議,無助台南整體發展。

沈盈如以新、舊房屋舉例,92年興建完成舊屋,105年房屋稅額是3862元,調整後106年是5283元,調幅37%;若是104年興建設籍新屋,原105年房屋稅額是4933元,調整後106年是7705元,調幅56%。

她強調,106年房屋稅收增加14.54億元,將用於支應道路橋梁新建及公園新闢、新設公立幼兒園及提高2至4歲私立幼兒園補助、房舍耐震補強、大林、大同平價住宅拆遷照顧及房舍耐震補強等重大計畫及建設。

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